El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha firmado hoy con el obispo de la Diócesis de Zamora, Fernando Valera, un protocolo para rehabilitar antiguas viviendas de párrocos en el medio rural, propiedad del Obispado, con el fin de destinarlas a alquiler social para jóvenes.
Este acuerdo se enmarca dentro de la adhesión de varios obispados de la Comunidad al Programa Rehabitare ante la excelente acogida y beneficiosos efectos que estaba teniendo. Así, las diócesis y archidiócesis de Ávila, Burgos, León, Astorga, Palencia, Ciudad Rodrigo, Salamanca y Segovia firmaron en 2018 protocolos de colaboración con la Junta de Castilla y León para la rehabilitación de casas rectorales con el objetivo de dedicarlas al alquiler social. A ellas se suma ahora el Obispado de Zamora.
Hasta el momento, gracias a este protocolo se han rehabilitado 33 viviendas con un presupuesto de 1.688.840 euros.
Incrementar el parque público de alquiler social
El programa Rehabitare tiene como objetivo incrementar el parque público de alquiler social de la Comunidad y fijar población en el medio rural a través de la recuperación de inmuebles en desuso que sean de titularidad municipal. Su finalidad prioritaria es atender las necesidades habitacionales de los colectivos de especial protección, particularmente de los jóvenes de menos de 36 años.
En suma, este programa de rehabilitación de viviendas sirve para recuperar edificios que puedan ser destinados al alquiler social, de manera que se consigue optimizar los recursos municipales, restaurar inmuebles valiosos patrimonialmente, revitalizar los espacios tradicionales del entramado urbano municipal y, sobre todo, fijar población en el medio rural con la puesta a disposición de las viviendas rehabilitadas, en régimen de alquiler social, en favor de los citados colectivos de especial protección.
Además, también se configura como un instrumento de reactivación económica y de creación de empleo en el medio rural, gracias a la implicación de las empresas locales en las obras de rehabilitación que se acometan a su amparo.
Rehabitare Junta-diputaciones
Tras la adhesión de varios obispados al Programa Rehabitare, en julio de 2020 se firmaron los protocolos de colaboración entre el presidente de la Junta, Alfonso Fernández Mañueco, y los presidentes de las nueve diputaciones de la Comunidad para unirse y ampliar la oferta pública de alquiler social en el medio rural.
Posteriormente, se firmaron los convenios Rehabitare 2021-2024 entre la Consejería y las nueve diputaciones, estableciéndose una financiación que alcanza los 4.264.000 euros aportada al 50 % por cada una de las administraciones para la rehabilitación de 82 viviendas.
Finalizadas las actuaciones de estos convenios y ante el éxito obtenido, ambas instituciones pusieron de manifiesto la necesidad de realizar un nuevo convenio 2024-2027 para llevar a cabo 88 actuaciones por un montante de 9.152.000 euros y firmaron el pasado 30 de septiembre en Palencia el protocolo entre las 9 diputaciones y la Junta. En la actualidad se están tramitando los convenios a firmar entre los presidentes de las instituciones provinciales y el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.
Resumen rehabitares
Las rehabilitaciones llevadas a cabo hasta la fecha en la Comunidad en el marco de este programa son 550 con una inversión total de 30,3 millones. Y la previsión hasta final de la XI Legislatura es de, al menos, 78 nuevas actuaciones con una inversión de 7,54 millones, terminando la XI Legislatura con al menos 628 actuaciones con 37,84 millones de euros de inversión.
Parque público en Zamora
En cuanto a las promociones en venta, la Junta ha puesto en marcha un programa en el que promueve viviendas de protección pública con un descuento del 20 % para jóvenes menores de 36 años. En Zamora, se han entregado 15 viviendas en Santa Cristina de la Polvorosa, con un coste total de 1,8 millones de euros.
Otro programa destacado es el Cohousing, que consiste en viviendas en régimen de alquiler social destinadas preferentemente a jóvenes de menos de 36 años. En Zamora, se desarrollarán 42 viviendas, con una inversión de 5,5 millones de euros.
El programa de rehabilitación de viviendas de camineros se centra en la rehabilitación de viviendas con un alto grado de eficiencia energética destinadas al alquiler joven. En Zamora, se ha terminado la rehabilitación de 36 viviendas con una inversión de 4,2 millones de euros, financiados a través de fondos React-UE. Este proyecto incluye la rehabilitación de 22 inmuebles en Zamora y 14 en Puebla de Sanabria.
Finalmente, el programa Rehabitare se enfoca en la rehabilitación de viviendas municipales o eclesiales en el medio rural para destinarlas al alquiler joven. En Zamora, ya se han ejecutado 45 actuaciones, 38 financiadas por la Junta y 7 mediante convenio con la Diputación, con una inversión de 2,05 millones de euros. Hasta 2025, se prevé la rehabilitación de 29 viviendas adicionales con una inversión de 2,3 millones de euros, sumando un total de 74 viviendas rehabilitadas con un coste total de 4,4 millones de euros.
En resumen, el total del parque público previsto en Zamora incluye 138 viviendas (123 destinadas al alquiler y 15 a la venta), con una inversión global de 13,6 millones de euros.
